Некоторые преимущества покупки недорогих апартаментов с отделкой в Москве
Плюсы покупки апартаментов
Цена ниже, чем у квартиры такой же площади и в том же районе.
Удобное место. Часто они находятся в торговых или бизнес-центрах, поэтому магазины, общепит и офисы — в шаговой доступности.
Свобода в планировке. Можно как угодно зонировать пространство и даже перенести санузел туда, где вам удобно.
Не нужно платить за капремонт. Нежилые помещения не входят в программу капитального ремонта, так что эта статья расходов вас не коснется.
Минусы апартаментов
Проблемы с пропиской. Проблемы с пропиской. Оформить постоянную регистрацию невозможно — доступна лишь временная, да и то только в зданиях гостиничного типа.
Нехватка инфраструктуры. Поликлиники, школы и детские сады могут находиться далеко, а если они и есть рядом, то их мощности зачастую не справляются с количеством жильцов.
Высокие платежи за коммунальные услуги. Жители такого жилфонда платят за ЖКУ на 25% больше, чем собственники обычных однокомнатных квартир или студий.
Налоги. Размер налога на имущество доходит до 2% от кадастровой стоимости такого объекта.
Постоянно меняющиеся соседи. В основном, такое жилье сдают в аренду, поэтому соседи будут часто меняться.
Реалии покупки в апарт-комплексах столицы
На рынке города можно найти недорогое готовое жилье в обжитых районах. Бывшие офисы, административные здания и общежития сейчас активно переделывают в уютные апарт-отели. Цена стартует от 4,6–5 млн рублей, и большинство вариантов уже имеют полную отделку: кухня и санузел готовы к использованию.
Застройщики иногда предлагают в одном ЖК несколько стилей интерьера на выбор. Вы можете получить квартиру с современным ремонтом, где останется только расставить мебель.
